Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Réf. : 1025014-0L

Local d'Activité visible depuis le Boulevard Industriel avec très beau show-room lumineux

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
Locaux d'activité / Entrepôts 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A LOUER - 352 m² non divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts 52 €/HT/HC/m²/an
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - 2
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Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
Locaux d'activité / Entrepôts 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A LOUER - 352 m² non divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts 52 €/HT/HC/m²/an
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Nathan VIEVILLE

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Adresse
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SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Surface
Surface

352 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
52 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

  • Route Accès direct au Boulevard Industriel axe majeur de l'Agglomération reliant Rouen, Sotteville-Lès-Rouen et Saint-Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris et Le Havre
  • Bus Ligne de Bus 33
  • Route Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique
  • SNCF Gare SNCF de Sotteville-Lès-Rouen à env. 2km
  • Sur un ensemble immobilier partagé entre plusieurs sociétés, un local d'activité disponible d'env. 352 m2 comprenant :
  • .
  • Stockage d'environ 145 m2 :
  • Dalle béton
  • Eclairage zénithal & éclairage électrique permettant une belle luminosité
  • Stockage en mezzanine
  • .
  • Bureaux d'environ 207 m2 :
  • Grand Show-room avec une belle luminosité
  • Carrelage au sol
  • Faux plafond avec luminaire encastré
  • Chauffage au gaz
  • Courants forts & faibles
  • Huisseries alu, double vitrage
  • Sanitaire H/F
  • .
  • Nombreuses places de parking en façade du bâtiment
  • .
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  3 872€ HT/AN
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Bail
RdC bureaux Bureaux 207 m²
RdC stockage Activités 145 m²
Total Cellule Activités 352 m² 5280€ an HT 3-6-9 ans
Total 352 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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