Arthur Loyd Rouen vous propose édifié sur une parcelle indépendante de plus de 13 000 m², cet entrepôt développe une surface totale d'environ 7 600 m², disponible à la location dans le cadre d'un bail dérogatoire (durée à convenir).
Le bâtiment bénéficie d'une importante hauteur utile ainsi que de belles surfaces de stockage dégagée de poteaux, offrant une grande flexibilité d'exploitation pour les activités logistiques et de stockage. L'ensemble dispose également de quais poids lourds.
Implanté sur un emplacement stratégique, l'actif profite d'une excellente visibilité commerciale sur l'axe principal desservant la zone commerciale et notamment le centre E.Leclerc de Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
Équipements et aménagements spécifiques :
Zone de charge coupe-feu d'environ 60 m²
Espace de bureaux d'accompagnement aménagé au sein de l'entrepôt comprenant vestiaires et sanitaires
Faux plafonds
Éclairage LED
Revêtement de sol PVC
Chauffage individuel par convecteurs électriques
Réseau de RIA opérationnel
Ensemble partiellement clôturé
Aires de stationnement aménagées en périphérie immédiate du bâtiment
Le site accueillait précédemment une activité relevant de la réglementation ICPE soumise à déclaration (1511 / 2925). Le dossier de cessation d'activité a été régulièrement effectué. Le bâtiment disposait des aménagements et conformités nécessaires à cette exploitation.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 13164
Haut. libre min. ss poutre : 7,33 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,95 m
Nbr de portes à quai : 7
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Fibro isolée
