Entrepôts à louer à LE GRAND QUEVILLY 76120

En bordure de SUD III - Belle visibilité - Entrepôt de grande hauteur - 2.581 m2

Référence : 1262866-0L

Adresse LE GRAND QUEVILLY

Surface 2581 m² non divisible

Loyer 130000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 27

Localisation & Accès

Prestations

Sur un site industriel indépendant et entièrement clos, partagé entre plusieurs locataires, 1 entrepôt d'une superficie totale de 2.581 m2 comprenant :

Un espace de bureaux / Locaux sociaux d'environ 180 m2 aménagé au rez de jardin :

Sol PVC / Faux plafonds avec luminaires encastrés

Chauffage électrique par convecteur

Courants Forts / Courants Faibles

Sanitaires et douche

Un entrepôt d'environ 2.401 m2 comprenant :

Hauteur utile de 10 m

Accès au site par un portail électrique coulissant

Voirie lourde

Parking VL & PL aux abords de la cellule

Charges locatives : 1,2 euros /m2 /an HT comprenant :

Entretien de la toiture

Vérification des exutoires de fumées

Vérification des portes sectionnelles

Consommation électriques des communs (éclairage, portail, etc.)

Entretien des espaces verts et nettoyages des extérieurs du site

Provision sur consommation d'eau (avec régule annuelle sur relevé de sous compteur)

Surface RDC : 2581 m²

Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m

Haut. libre max. ss poutre : 10 m

Nbr de portes plain pied : 2

Equipements entrepôts : Pont roulants hors d'usage, possibilité de réutiliser les rails. 1 pont roulant par travée sur une longueur de 70 m

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Parpaing

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 7.8 € /m2 /an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Possibilité de louer un plateau de bureaux complémentaire d'environ 227 m2, aménagé par le bailleur sur demande pour un loyer complémentaire de 20.000 euros /an HT HC bénéficiant d'un escalier direct dans l'entrepôt et accessible par l'entrée principale commune du bâtiment de bureaux en façade de SUD III

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Entrepôts	2401
RDC	Bureaux	180
Total Cellule Hall 7 & 8	Entrepôts	2581
Total	/	2 581

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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