Le Grand-Quevilly constitue un pôle stratégique pour les entreprises. Sa proximité immédiate avec la Sud III et l’A13, ainsi que la densité de son tissu industriel, en font une destination prisée pour toute recherche de location d’entrepôts.
Afficher plus513 m² divisible à partir de 64 m²
28800 € an HT HC1799 m² divisible à partir de 482 m²
Prix sur demande2581 m² non divisible
130000 € an HT HC5050 m² divisible à partir de 1430 m²
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Pour comprendre les raisons du dynamisme immobilier au Grand-Quevilly, plusieurs facteurs doivent être examinés. Des caractéristiques démographiques aux projets d’aménagement, en passant par l'accessibilité et les données du marché, chaque élément contribue à faire de cette commune un pôle logistique de premier plan.
Avec près de 26 000 habitants, Le Grand-Quevilly se classe parmi les communes les plus peuplées de l’agglomération rouennaise. Son profil démographique mixte, composé à la fois de zones résidentielles denses et de quartiers à dominante industrielle, attire les porteurs de projets en quête d'un entrepôt à louer Le Grand-Quevilly.
Au-delà de sa population active, Le Grand-Quevilly bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. La commune est desservie par le tramway de Rouen (station Georges Braque) ainsi que par les lignes de bus T4, F6, F9 et 27. Ce réseau permet de relier efficacement les zones d'activités du Grand Launay et du Bois-Cany aux quartiers résidentiels et à l'hyper-centre rouennais. Ce maillage dense est un atout pour les entreprises qui cherchent à louer un local d’activité en Seine-Maritime tout en optimisant les temps de trajet de leurs salariés.
Le marché de la location de locaux d’activité au Grand-Quevilly se caractérise par une offre variée et régulièrement renouvelée. Les loyers se situent généralement entre 45 et 85 € HT/HC/m²/an pour des entrepôts standards, avec des opportunités sur des cellules à partir de 300 m². La demande reste soutenue, notamment grâce à la disponibilité d’une offre de location entrepôt Seine-Maritime adaptée aux PME.
Au-delà des avantages généraux, certains secteurs du Grand-Quevilly se distinguent par leur potentiel logistique, leur accessibilité ou leur visibilité commerciale. Voici deux zones clés à envisager.
La Z.I. du Grand Launay, faisant 51 ha, héberge plus de 300 entreprises du secteur logistique, industriel et de service. On y trouve des opérateurs comme Loxam Power, Air Liquide ou Cargill, des structures employant jusqu’à 100 salariés.
Elle est idéalement desservie : à moins de 1 km de la Sud III (RN 338), elle offre un accès rapide à l’ A13/A28. Le tramway (ligne Georges Braque) et les lignes de bus T4, F6, F9, 27 desservent également la zone.
En termes de loyer, les entrepôts à louer Le Grand‑Quevilly dans cette zone évoluent entre 52 et 65 €/m²/an selon la taille (ex. 480 à 2 500 m²).
Cette zone mixte de 28 ha regroupe environ 101 entreprises, dont Stellantis, Norauto, Blet Sud ou des hypermarchés de la grande distribution.
Elle bénéficie d’une position stratégique au cœur des flux commerciaux, idéal pour des activités alliant logistique et visibilité. L’accès y est très simple via les axes routiers (Sud III et RN 338).
Arthur Loyd Rouen accompagne les professionnels dans leur recherche de location d’entrepôt Seine-Maritime, en particulier sur les secteurs les plus porteurs du Grand-Quevilly. Grâce à une connaissance fine du tissu économique local et une offre à jour, nos experts proposent des solutions immobilières ciblées.
Vous pouvez également consulter nos offres à Le Petit-Quevilly, Notre-Dame-de-Bondeville ou Saint-Jean-du-Cardonnay pour comparer les opportunités selon votre zone de chalandise.
