Locaux d'activité à louer à LE GRAND QUEVILLY 76120

Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique.

Référence : 1415421-0L

Adresse LE GRAND QUEVILLY

Surface 1086 m² non divisible

Loyer 110250 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, une dernière cellule d'activité d'une superficie de 1 086 m2 disponible à la location.

RDC :

Surface de stockage ( hauteur 3.5 m)

Porte piéton et 2 doubles portes de livraison

Création d'un escalier sur mesure pour l'accès au 1er étage

1er Etage :

Plateau de bureaux climatisés

Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)

Huisseries double vitrage

Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure

Extérieur :

7 places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente,

Accès au site par un portail électrique

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m

Nbr de portes plain pied : 2

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Surface d'entrepôt : 75 euros /m2 /an HT Surface de Bureaux : 135 euros /m2 /an HT HC Tableau récapitulatif des charges en annexe

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	480	64 800,00 €
RDC	Activités	606	45 450,00 €
Total Cellule	Activités	1086	-
Total	/	1 086	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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