A Louer - Local d'activité d'env. 400 m2

Arthur Loyd Rouen vous propose un local d'activité de 400 m² au sein d'un parc réhabilité, comprenant 100 m² de bureaux avec climatisation réversible, salle de pause, sanitaires dont un PMR et fibre, ainsi que 300 m² de stockage avec porte sectionnelle électrique et hauteur sous poutre de 5,8 m. Le site est entièrement clôturé, avec portail électrique et stationnement en façade.

Référence : 2196752-0L

Adresse LE GRAND QUEVILLY

Surface 400 m² non divisibles

Loyer 31297 € HC

Disponibilité 02/12/2026

1 / 11

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose sur un parc d'activité partagé et réhabilité, un local d'activité d'environ 400 m2 comprenant les aménagements suivants :

Bureaux d'environ 100 m2 :

Carrelage au sol

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Climatisation réversible

Sanitaire dont 1 PMR

Salle de pause

Huisserie en double vitrage

Fibre

Stockage d'environ 300 m2 :

Porte sectionnelle électrique

Porte piéton

Dalle béton

Hauteur sous poutre 5,8 m

Luminaire led

Extérieur :

Parc entièrement clôturé

Portail électrique coulissant

Stationnement en façade

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

Une question ?

L’équipe Arthur Loyd Rouen est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

Demander plus d'informations

Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1948 € an HT REF 2026

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC Stock.	Activités	300	-
RDC Bur.	Bureaux	100	-
Total Cellule	Activités	400	31 297,00 €
Total	/	400	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

Nous avons hâte de vous lire,
prenez contact !

Nom*

Prénom*

E-mail*

N° de téléphone*

Type d'offre

Message

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.*

Ces offres peuvent vous intéresser !

1 / 8

Entrepôts / Activités A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE D'ENV. 300 m2

300 m² non divisibles

21000 € HC

1 / 15

Entrepôts / Activités A LOUER - Local d'activité

301 m² non divisibles

32920 € an HT HC

1 / 16

Entrepôts / Activités A LOUER - Local de stockage

650 m² non divisibles

64500 € HC

Vous n’avez pas trouvé l’offre qu’il vous faut ?

Déléguez votre projet à nos experts et soyez prévenus des nouvelles offres en avant-première correspondant à votre recherche.

Je souhaite déléguer ma recherche

Vous n’avez pas trouvé l’offre qu’il vous faut ?

Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".