A Louer - Local d'activité d'env. 400 m2

Référence : 2196752-0L

Adresse LE GRAND QUEVILLY

Surface 400 m² non divisibles

Loyer 31297 € an HT HC

Disponibilité 02/12/2026

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Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose sur un parc d'activité partagé et réhabilité, un local d'activité d'environ 400 m2 comprenant les aménagements suivants :

Bureaux d'environ 100 m2 :

Carrelage au sol

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Climatisation réversible

Sanitaire dont 1 PMR

Salle de pause

Huisserie en double vitrage

Fibre

Stockage d'environ 300 m2 :

Porte sectionnelle électrique

Porte piéton

Dalle béton

Hauteur sous poutre 5,8 m

Luminaire led

Extérieur :

Parc entièrement clôturé

Portail électrique coulissant

Stationnement en façade

Surface RDC : 0 m²

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1948 € an HT REF 2026

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC Stock.	Activités	300
RDC Bur.	Bureaux	100
Total	/	400

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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