A LOUER - Local de stockage

Arthur Loyd Rouen vous propose un local d'activité de 650 m² comprenant 250 m² de bureaux aménagés et 400 m² de stockage avec deux portes sectionnelles électriques. Les bureaux disposent d'une kitchenette, de sanitaires et de la fibre. Le bien bénéficie également de 6 places de parking.

Référence : 2143402-0L

Adresse LE GRAND QUEVILLY

Surface 650 m² non divisibles

Loyer 64500 € HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose sur un ensemble immobilier partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 650 m2 comprenant les aménagements suivants :

Bureaux d'environ 250 m2 :

Moquette au sol

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Goulotte en périphérie avec courants forts / faibles

Fibre

Kitchenette

Huisseries en double vitrage avec store manuel

Sanitaire

Radiateurs électriques

Stockage d'environ 400 m2 :

Deux portes sectionnelles électriques

Porte piéton

Ossature métallique

Murs périmétriques en panneaux sandwichs isolés

Couverture en bac acier isolé

Places de parking :

6 places

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 15.7 € /an HT (ref 2025)

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	250	-
RDC Stock.	Activités	400	-
Total Cellule	Activités	650	64 500,00 €
Total	/	650	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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