A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE D'ENV. 300 m2

Arthur Loyd Rouen vous propose au Grand-Quevilly, sur la zone d'activité du Grand Launay, un local d'activité d'environ 300 m² comprenant 280 m² de stockage et 20 m² de bureaux. Le local dispose de 4 portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre de 4,5 m et de 10 places de stationnement privatives au sein d'un site clôturé avec portail électrique.

Référence : 2177350-0L

Adresse LE GRAND QUEVILLY

Surface 300 m² non divisibles

Loyer 21000 € HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose sur la Zone d'activité du Grand Launay à Le Grand Quevilly, au sein d'un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité / entrepôt d'environ 300 m2 comprenant les aménagements suivants :

Stockage d'environ 280 m2 :

Dalle béton

Hauteur sous poutre 4,5 m

Luminaire Led

Skydome et Trappes de désenfumage

4 portes sectionnelles dont 2 électriques (pouvant être condamnées par le propriétaire, par un bardage extérieur)

Porte piéton

Bureaux d'environ 20 m2 :

Sol souple PVC

Radiateurs électriques

Goulotte en périphérie

Sanitaire

Extérieur :

Site clôturé

Portail électrique

10 places de stationnement privatives

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1708.25 € AN HT / REF 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC Stock.	Activités	280	-
RDC Bur.	Bureaux	20	-
Total Cellule	Activités	300	21 000,00 €
Total	/	300	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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