A Louer - Entrepôt traversant de 5.000 m2 - Quais de chargement et portes sectionnelles - grand Hauteur - Le Grand Quevilly

Référence : 2143469-0L

Adresse LE GRAND QUEVILLY

Surface 5050 m² divisibles à partir de 216 m²

Loyer 206600 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 14

Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'un ensemble immobilier industriel récemment réhabilité de près de 35.000 m2 et partagé par plusieurs locataires, un entrepôt traversant de près de 5.050 m2 comprenant :

Une surface d'entrepôt d'environ 4.834 m2 :

Hauteur utile de 9m

Eclairage led sous toiture

Exutoires de fumées récents

Accès, d'un côté par 3 Portes à quai équipées de niveleur et 2 portes sectionnelles de plain-pied

De l'autre côté par 2 quais intérieurs et 2 portes sectionnelles de plain-pied électriques

Un plateau de bureaux de plain-pied d'environ 216 m2 :

Huisseries alu double vitrage

Cloisons amovibles

Faux plafond avec pavé led intégré et climatisation réversible

Possibilité d'aménager des bureaux complémentaires en mezzanine

Charges locatives : 1,5 euros /m2 /an HT

Entretien et consommations des espaces communs (Portail, éclairage,

etc.), Assainissement (Pompe de relevage), Service Pompier

Compteur électrique indépendant

Facturation d'eau annuelle sur relevé de sous compteur

Surface RDC : 5050 m²

Haut. libre min. ss poutre : 9 m

Nbr de portes à quai : 5

Nbr de portes plain pied : 4

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Toit terrasse

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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 16253 € /an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Entrepôts	2850	116 593,00 €
RDC	Entrepôts	1984	81 165,00 €
RDC	Bureaux	216	8 837,00 €
Total	/	5 050	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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