A LOUER - Local d'activité 301 m2

Arthur Loyd Rouen vous propose, au sein d'un parc d'activité partagé, un local de 301 m² comprenant 181 m² de bureaux et 120 m² de stockage. Une mezzanine complémentaire de 84 m², non comprise dans la surface, vient compléter l'ensemble. Le site clôturé dispose de stationnements communs et d'un portail coulissant électrique.

Référence : 2171330-0L

Adresse LE GRAND QUEVILLY

Surface 301 m² non divisibles

Loyer 32920 € HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 301 m2 comprenant les aménagements suivants :

Bureaux d'environ 181 m2 :

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Sol souple PVC

Radiateurs électriques

Courant fort / faible

Huisseries en double vitrage

Sanitaires / douches

Stockage d'environ 120 m2 :

Dalle béton

Porte sectionnelle électrique

Porte piéton

Non compris dans les surfaces, une mezzanine d'environ 84 m2

Extérieur :

Site entièrement clôturé

Places de stationnement communes

Portail coulissant électrique

Ossature : Bois

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 2732.4 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC Bur.	Bureaux	181	-
RDC Stock.	Activités	120	-
Total Cellule	Activités	301	32 920,00 €
Total	/	301	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (249)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (249)

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