Cellule logistique de 4335 m2 à louer au coeur d'une zone logistique récemment rénovée. Entrepôt de qualité conforme à un usage ICPE

Référence : 2176129-0L

Adresse LE PETIT QUEVILLY

Surface 4334.96 m² non divisibles

Loyer 260097 € HC

Disponibilité immédiat

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Localisation & Accès

Prestations

Au coeur d'une zone logistique périurbaine récemment réhabilité aux portes de Rouen représentant près de 30.000 m2 partagés par plusieurs locataires, dernière cellule disponible d'une superficie totale d'environ 4 335 m2.

Bureaux : 250 m2 au 1er étage récemment rénové

Huisseries Alu double vitrage neuves

Sol souple neuf récent

Faux plafond avec luminaires led encastrés neufs

Chauffage électrique (possibilité d'installation d'une climatisation réversible)

Plateau livré en Open space

Entrepôt : 3 835 m2 à quai

19 mises à quai PL équipées de niveleurs extérieurs récents

1 rampe d'accès plain-pied

Le propriétaire prévoit l'application d'une résine industrielle neuve sur la dalle.

Autorisation ICPE 1510 ;4718;2925;1185 possible dans la cellule.

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m

Nbr de portes à quai : 19

Nbr de portes plain pied : 1

ICPE :

Déclarations : 1185,1510,2925,4718

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	250	-
1	Usage Mixte	250	-
RDC	Entrepôts	3834.96	-
Total Cellule	Entrepôts	4334.96	260 097,00 €
Total	/	4 335	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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