A LOUER - Local D'activité

Référence : 1306947-0L

Adresse LE PETIT QUEVILLY

Surface 700 m² non divisibles

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité Immédiate

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un programme neuf situé sur la ZA Elisa Lemonnier à Le Petit-Quevilly.

L'ensemble immobilier se compose de :

Un local d'activité d'environ 180 m2, comprenant environ 160 m2 de stockage/activité et 20 m2 de bureaux aménagés ;

Un local d'activité d'environ 300 m2, comprenant environ 280 m2 de stockage/activité et 20 m2 de bureaux aménagés ;

Un plateau de bureaux indépendant d'environ 220 m2 situé au 1er étage.

Le plateau de bureaux de 220 m2 peut être relié au local d'activité de 300 m2.

Les surfaces d'activité bénéficient des prestations suivantes :

Dalle béton quartzé ;

Porte sectionnelle ;

Trappes de désenfumage ;

Arrivée et évacuation d'eau.

Les espaces bureaux bénéficient d'une livraison aménagée comprenant :

Fenêtres en double vitrage ;

Radiateurs électriques ;

Sol lino ;

Faux plafonds avec luminaires encastrés ;

Fibre optique.

Extérieurs :

Site clôturé ;

Portail coulissant électrique ;

Places de parking, dont 2 PMR.

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant

Couverture : Panneaux sandwich isolants

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC Stock.	Activités	280	-
RDC Bur.	Bureaux	20	-
Total Cellule	Activités	300	36 000,00 €
RDC Stock.	Activités	160	-
RDC Bur.	Bureaux	20	-
Total Cellule	Activités	180	21 600,00 €
1	Bureaux	220	28 600,00 €
Total	/	700	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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