Location - Bâtiment d'activité de 280 m2 indépendant et entièrement clos - Idéal TPE/PME

Arthur Loyd Rouen vous propose, sur un site indépendant et entièrement clos de 1 657 m², un bâtiment d'activité récemment rénové d'environ 335 m². Il comprend 120 m² de bureaux aménagés avec salle de repos, vestiaire et douche, ainsi que 215 m² dédiés à l'activité et au stockage, bénéficiant d'une hauteur utile de 4,50 m et de trois portes sectionnelles électriques. La toiture de la zone d'activité est isolée et le sol dispose d'une dalle béton traitée quartz. Le site est accessible par un portail coulissant électrique et dispose d'une cour bitumée d'environ 650 m², idéale pour le stationnement des véhicules légers et poids lourds ou le stockage extérieur. Un ensemble indépendant et fonctionnel, offrant de beaux espaces extérieurs pour accompagner le développement de votre activité.

Référence : 1009085-0L
Adresse SAINT JACQUES SUR DARNETAL
Surface 335 m² non divisibles
Loyer 27000 € HC
Disponibilité Après accord

Localisation & Accès


Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose sur un site indépendant et entièrement clos d'une superficie totale de 1657 m2, un bâtiment d'activité récemment rénové d'une superficie totale d'environ 335 m2 comprenant :
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Plateau de bureaux d'env. 120 m2 :
Huisseries PVC Double vitrage avec volet roulant électrique
Sol carrelé / Faux plafond avec luminaires encastrés
Chauffage électrique par convecteur
Courants Forts / Courants Faibles
Salle de repos, Vestiaire et douche
.
Zone d'Activité / Stockage d'env. 215 m2 :
Dalle béton traité quartz
Hauteur Utile : 4,5 m
2 portes sectionnelles électriques de 3m X 3m
1 porte sectionnelle électrique de 4m X 4m
Isolation de la toiture en sous-couche bois
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Accès au site par un portail coulissant électrique
Cour bitumée de 650 m2 pour stockage et stationnement VL / PL
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 1657
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 1245.54 € /an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
1 Bureaux 55 -
RDC Activités 215 -
RDC Bureaux 65 -
Total Cellule Activités 335 27 000,00 €
Total / 335 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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