A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE

Arthur Loyd Rouen vous propose, sur un site clos partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 190 m² comprenant 110 m² de bureaux à l'étage et 80 m² de stockage en rez-de-chaussée. Les bureaux disposent d'une kitchenette et d'un accès fibre sur la ZAC. Le stockage bénéficie d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle électrique et d'une hauteur utile de 3,10 m. Deux sanitaires au rez-de-chaussée et des places de stationnement en façade complètent l'ensemble.

Référence : 1111673-0L

Adresse SAINT JACQUES SUR DARNETAL

Surface 190 m² non divisibles

Loyer 21600 € HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose sur un site clos, partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 190 m2 comprenant les aménagements suivants :

Un bureau au 1er étage d'environ 110 m2 :

Sol souple

Faux plafond avec luminaires encastrés

Huisseries en double vitrage

Radiateurs électriques

Kitchenette

Courant fort

Fibre sur la ZAC

Deux sanitaires (au RDC)

Stockage d'environ 80 m2 :

Dalle béton

Porte sectionelle électrique : ( Largeur 2.5 m et Hauteur 3 m)

Hauteur utile : 3.1 m

Espace extérieur :

Places de parking en façade du local

Portail électrique

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Béton

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 419.75 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	110	-
RDC Stock.	Activités	80	-
Total Cellule	Activités	190	21 600,00 €
Total	/	190	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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