A Louer - Local d'activité d'environ 331 m2

Arthur Loyd Rouen vous propose à Oissel, au sein d'un parc d'activité neuf, un local de 322 m² comprenant 120 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et 202 m² de stockage avec une hauteur utile de 6 m et une porte sectionnelle électrique. Le bien dispose de 4 places de parking attitrées, d'emplacements pour bennes et d'un aménagement adapté aux flux de circulation sur site.

Référence : 2164356-0L

Adresse OISSEL

Surface 331 m² non divisibles

Loyer 24516 € HC

Disponibilité 01/12/2026

1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose dans un parc d'activité neuf à OIssel, partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 322 m2 :

Bureaux d'environ 120 m2 (montant en R+1) livrés paysagés en RDC et brut de béton en R+1 :

Sol souple PVC

Radiateurs électriques

Sanitaire PMR

Huisseries en double vitrage

Faux plafonds avec luminaire Led

Baie de brassage

Raccordement fibre possible

Stockage d'environ 202 m2 :

Hauteur utile 6 m

Dalle béton quartzé

Porte sectionnelle électrique

Porte piéton

Surface extérieure :

4 Places de parking attitrées dont une place avez les fourreaux en attente

Emplacements benne

Sens de circulation sur le site

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1770 € an HT (ref 2024)

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	60	-
RDC Stock.	Activités	211	-
RDC Bur.	Bureaux	60	-
Total Cellule	Activités	331	24 516,00 €
Total	/	331	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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