Local d'activité à louer -724 m2

Arthur Loyd Rouen vous propose à la location, au coeur d'un quartier résidentiel, un local d'activité d'environ 724 m² offrant des espaces adaptés à une activité mixte d'accueil du public, de bureaux et de stockage. Il dispose d'un espace d'accueil avec vitrine, d'un vaste espace d'activité, de trois grands bureaux, de deux blocs sanitaires et d'une salle de repos avec coin cuisine. Un parking privatif clos par portail, pouvant accueillir une dizaine de véhicules et équipé d'une installation électrique sur sept places, complète cet ensemble fonctionnel.

Référence : 1425646-0L

Adresse BARENTIN

Surface 724 m² non divisibles

Loyer 50544 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 19

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose au coeur d'un quartier résidentiel, un local d'activité d'environ 724 m2 disponible à la location.

Le local offre :

Un espace d'accueil avec vitrine pour le public

Un grand espace de stockage/activité

3 grands bureaux

2 blocs sanitaires

Une salle de repos avec coin cuisine

Un parking privatif avec portail pouvant accueillir une dizaine de véhicules (installation électrique sur 7 places de parking).

Surface RDC : 724 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 9282.51 € Ref.2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Provision sur charges de 700 euros comprenant contrats d'entretien robinetterie et espaces verts.

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	724	50 680,00 €
Total	/	724	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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