ACTIVA PARK - LOCAL NEUF 159 M² Au coeur d'EuroChannel, local d'activité neuf avec 2 parkings. Site clos, voirie lourde, porte sectionnelle, dalle anti-poussière, isolation, triphasé...

ACTIVA PARK - LOCAL NEUF 159 M² Au coeur d'EuroChannel, local d'activité neuf avec 2 parkings. Site clos, voirie lourde, porte sectionnelle, dalle anti-poussière, isolation, triphasé, LED et sanitaire. Idéal artisans et PME

Référence : 1299911-0L

Adresse MARTIN EGLISE

Surface 159 m² non divisibles

Loyer 10335 € an HT HC

Disponibilité Immediate

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Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose au sein de l'Activa Park situé sur la zone Euro-Channel, un local d'activité d'une superficie de 159 m2 ainsi que deux places de stationnement.

Les locaux sont neufs, livré brut de béton.

Site clos avec portail électrique et voirie lourde

Dallage anti poussière, surcharge

d'exploitation : 1500kg/m²

Locaux isolé

Porte sectionnelle 3.00 x 3.50m, porte piéton

Electricité en tarif bleu triphasé

Eclairage LED

Bloc sanitaire et point d'eau

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 25% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur offerts si bail signé avant le 15 octobre 2026

Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
Activités	159	10 335,00 €
Total	159	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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