Entrepôts à louer à PETIT COURONNE 76650

Cellules logistiques disponibles - 16 300 m2

Référence : 1128009-0L

Adresse PETIT COURONNE

Surface 16333 m² non divisibles

Loyer 950589 € HC

Disponibilité

1 / 23

Localisation & Accès

Prestations

Site implanté au coeur de l'ancienne raffinerie qui a été entièrement réhabilitée depuis 2014 par la société VALGO sur Petit Couronne.

Au coeur d'un parc neuf, dans un bâtiment d'environ 21.000 m2 une dernière cellule de 16300 m2 :

Aménagement de bureaux sur demande (équipement et superficie - Loyer indicatif de 100 euros /m2/an HT HC)

Détails techniques :

Ensemble immobilier BREAM EXCELLENT

Dallage quartz 7T /m2. uniformément répartis

Système de Sprinckalge NFPA

Murs périphériques en double bardage isolé (120 mm)

Couverture membrane PVC offrant la même isolation

2 locaux de charge

Niveleur de quai électrique

SAS d'étanchéité

Rails de guidage & butoirs de quai

Surface RDC : 16333 m²

Haut. libre min. ss poutre : 11,4 m

Haut. libre max. ss poutre : 13,7 m

Résistance sol : 7 T/m²

Equipements entrepôts : Système de sprincklage NFPA

ICPE :

Enregistrements : 1510

Déclarations : 2925

Ossature : Béton

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 4.59 € /m2 /an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 10% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Loyer indicatif et sous réserve du projet final : 57 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces d'entrepôt 100 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces de bureaux

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Entrepôts	6006	342 342,00 €
RDC	Entrepôts	5921	337 497,00 €
RDC	Entrepôts	3837	218 709,00 €
RDC	Bureaux	387	38 700,00 €
RDC	Local de charge	113	6 441,00 €
RDC	Locaux techniques	69	6 900,00 €
Total Cellule Cellule 1	Entrepôts	16333	950 589,00 €
Total	/	16 333	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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