Locaux d'activité à louer à QUINCAMPOIX 76230

Produit Rare - A LOUER - Terrain d'env. 14.487 m2 et local d'activité d'env. 450 m2

Référence : 626751-0L

Adresse QUINCAMPOIX

Surface 450 m² non divisibles

Loyer 163765 € an HT HC

Disponibilité 01/02/2027

1 / 18

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose sur un site indépendant d'une superficie totale d'env. 28 262 m2, 1 local d'activité d'env. 450 m2 composé comme suit :

1 Plateau de bureaux d'env. 80 m2:

Alarme volumétrique et capteur à chaque accès

Huisseries PVC Double Vitrage

Sanitaires / douche et locaux sociaux

Rideau électrique à chaque fenêtre

Carrelage

Faux plafonds avec luminaires

1 surface de stockage / activité d'env. 350 m3

Fosse d'intervention

Arrivée électrique triphasée

2 exutoires de fumées

2 cuves enterrées de 10.000 L

2 Rideaux métalliques électriques de 5m (H) X 3,5m (L)

2 Rideaux métalliques électriques de 5m X 5m

1 mezzanine de stockage d'env. 100 m2 :

Dalle béton

accès par escalier en bois

Terrain :

Cloture rigide

Entièrement goudronné et gravillonné

Eclairage extérieur

Accès par portail coulissant et battant manuel

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 7 m

Ossature : Lamellée collée

Murs périmétriques : Bardage simple peau

Couverture : Fibro

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 17040 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	370
RDC	Bureaux	80
Total Cellule	Activités	450
Total	/	450

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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