PARC D'ACTIVITE - Dernière cellule disponible

Arthur Loyd Rouen vous propose, au sein d'un site clos accueillant plusieurs entreprises, sa dernière cellule d'activité de 208 m² offrant un espace fonctionnel pour développer votre activité. Elle comprend 165 m² d'atelier ou de stockage avec porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m, alimentation triphasée et arrivée d'eau, ainsi que 43 m² de bureaux équipés de la climatisation réversible et du double vitrage. Une mezzanine peut être envisagée pour optimiser la surface disponible. Deux places de stationnement et un accès par portail électrique complètent ce bien.

Référence : 1125281-0L
Adresse SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
Surface 208 m² non divisibles
Loyer 21400 € HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose sur un site clos, un parc d'activité comprenant plusieurs utilisateurs, 1 cellule de 208 m2 comprenant les aménagements suivants :
Stockage / Atelier d'environ 165 m2 :
Dalle béton
Panneau translucide
Porte Sectionnelle électrique ( hauteur 4m et Largeur 4m)
Puissance électrique en triphasé
Arrivée d'eau
Possibilité d'installer une mezzanine
Bureaux d'environ 43 m2 :
Sol dalle béton
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Huisseries en double vitrage
Porte d'entrée double battant
Sanitaire
Climatisation réversible
Surface extérieure :
Portail électrique
Deux places de parking
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants
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L’équipe Arthur Loyd Rouen est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 1170 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Stock. Activités 165 -
RDC Stock. Bureaux 43 -
Total Cellule BOX 2 Activités 208 21 400,00 €
Total / 208 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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