A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - VISBILITE

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - VISBILITE Arthur Loyd Rouen vous propose à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, au sein d'un parc d'activité partagé, un local d'activité d'environ 330 m² bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale sur un axe passant. Il comprend 250 m² de stockage avec dalle béton, une hauteur sous poutre de 4 m et des rideaux électriques. Le stockage sera entièrement curé par le propriétaire. Les 80 m² de bureaux seront rénovés et disposeront notamment du double vitrage, de volets roulants électriques, de sanitaires et d'une douche. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le parc.

Référence : 2208413-0L

Adresse SAINT AUBIN LES ELBEUF

Surface 330 m² non divisibles

Loyer 15000 € HC

Disponibilité Immédiate

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose à Saint Aubin les Elbeuf, au sein d'un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 330 m2 comprenant les aménagements et surfaces suivantes :

Stockage d'environ 250 m2 :

Curage du stockage au complet par le propriétaire

Dalle béton

Hauteur sous poutre 4m

Rideaux électriques (hauteur 3 m et largeur 3 m)

Luminaire led

Bureaux d'environ 80 m2 rénovés par le propriétaire :

Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques

Revêtement en sol souple

Radiateurs électriques

Peinture aux murs

Porte d'accès piétonne

Sanitaire

Douche

Extérieur :

Plusieurs places de stationnement sur le parc

Visibilité commerciale, route passante

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Parpaing

Couverture : Tuile

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC Stock.	Activités	250	-
RDC Bur.	Bureaux	80	-
Total Cellule	Activités	330	15 000,00 €
Total	/	330	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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