A Louer - Local d'activité 361 m2

Arthur Loyd Rouen vous propose, au sein d'un parc d'activité neuf, un bâtiment indépendant d'environ 361 m² associant 215 m² de bureaux aménagés et 146 m² de stockage. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec climatisation réversible, espaces cloisonnés semi-vitrés, salle de pause avec cuisine équipée, sanitaires et douche. La partie stockage dispose d'une dalle béton quartz, d'une hauteur sous poutre de 7 m et d'une porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m. L'ensemble bénéficie d'un site clôturé avec portail coulissant électrique et 4 places de stationnement privatives.

Référence : 2151679-0L

Adresse MAROMME

Surface 361 m² non divisibles

Loyer 46800 € HC

Disponibilité Immédiate

1 / 12

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose, sur un parc d'activité neuf, un bâtiment d'activité d'environ 361 m2 comprenant les aménagements suivants :

Bureaux d'environ 215 m2 :

Huisseries en double vitrage

Faux plafonds avec luminaires LED

Climatisation réversible

Sol en parquet et carrelage

Sanitaires et douche

Salle de pause avec cuisine équipée

Cloisons semi vitrées

Stockage d'environ 146 m2 :

Dalle béton Quartz

Hauteur sous poutre 7m

Porte sectionnelle électrique (4x4)

Luminaire LED

Extérieurs :

Site clôturé

Portail coulissant électrique

4 places de parking

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC+	Bureaux	215	-
RDC Stock.	Activités	146	-
Total Cellule	Activités	361	46 800,00 €
Total	/	361	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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