Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : A louer - local d'activité 140 m² m²
Ref. : 967047-0L
Belle visibilité sur Sud III, un entrepôt de 1305 m2,
Grande hauteur disponible et pont-roulants
Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120
- Position stratégique en accès direct à la SUDIII
- A proximité des axes autoroutiers en direction de Paris, Le Havre et Dieppe
- Bus - Arrêt Chemin de la Voute : Ligne 6, à proximité lignes 42, 27, Metro - Arrêt « Paul Cézanne »
Prestations
- Sur un site industriel indépendant et entièrement clos partagé entre plusieurs locataires, 1 cellule d'activité / Stockage d'environ 1.305 m2 comprenant :
- .
- Un espace de bureaux / Locaux sociaux aménagé sur demande d'env. 120 m2
- Sol carrelé / Faux plafonds avec luminaires LED encastrés
- Chauffage électrique par convecteur
- Courants Forts / Courants Faibles
- Sanitaires et douche
- Aménagements spécifiques et cloisonnement sur demande
- .
- Un entrepôt d'environ 1.185 m2 comprenant :
- Hauteur utile de 10 m
- 1 Rideau métallique électrique de 5m x 5m
- 1 pont roulant à remettre en service
- Accès au site par un portail électrique coulissant
- Voirie lourde
- Parking VL & PL aux abords de la cellule
- .
- Charges locatives : 2,5 euros /m2 /an HT comprenant :
- Entretien de la toiture
- Vérification des exutoires de fumées
- Vérification des portes sectionnelles
- Consommation électriques des communs (éclairage, portail, etc.)
- Entretien des espaces verts et nettoyages des extérieurs du site
- Provision sur consommation d'eau (avec régule annuelle sur relevé de sous compteur)
- Surface terrain : 30000
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 8€ /m2 /an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Honoraires |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Entrepôts | 1185 m² | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/ HC à la charge du preneur | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 120 m² | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | ||
| Total Cellule HALL N°6 | Activités | 1305 m² | 2.5€ /m2 /An HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | |
| Total | 1 305 m² | ||||
DPE & GES
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Ref. : 904318-0L
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