Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120

Réf. : 388915-0L

Belle visibilité sur Sud III, un entrepôt de 1305 m2,
Grande hauteur disponible et pont-roulants

Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120
Locaux d'activité / Entrepôts Le Grand Quevilly
Locaux d'activité / Entrepôts 76120
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts Location - Hall de stockage avec grande hauteur - 1.300 m2
Locaux d'activité / Entrepôts
Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - 2
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Locaux d'activité / Entrepôts Location - Hall de stockage avec grande hauteur - 1.300 m2
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Tristan GRISVARD

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LE GRAND QUEVILLY 76120

Surface
Surface

1 305 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Avril 2022

Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120

  • Position stratégique en accès direct à la SUDIII
  • A proximité des axes autoroutiers en direction de Paris, Le Havre et Dieppe
  • Bus - Arrêt Chemin de la Voute : Ligne 6, à proximité lignes 42, 27, Metro - Arrêt « Paul Cézanne »
  • Sur un site industriel indépendant et entièrement clos partagé entre plusieurs locataires, 1 cellule d'activité / Stockage d'environ 1.305 m2 comprenant :
  • .
  • Un espace de bureaux / Locaux sociaux aménagé sur demande d'env. 120 m2
  • Sol carrelé / Faux plafonds avec luminaires LED encastrés
  • Chauffage électrique par convecteur
  • Courants Forts / Courants Faibles
  • Sanitaires et douche
  • Aménagements spécifiques et cloisonnement sur demande
  • .
  • Un entrepôt d'environ 1.185 m2 comprenant :
  • Hauteur utile de 10 m
  • 1 Rideau métallique électrique de 5m x 5m
  • 1 pont roulant à remettre en service
  • Accès au site par un portail électrique coulissant
  • Voirie lourde
  • Parking VL & PL aux abords de la cellule
  • .
  • Charges locatives : 2,5 euros /m2 /an HT comprenant :
  • Entretien de la toiture
  • Vérification des exutoires de fumées
  • Vérification des portes sectionnelles
  • Consommation électriques des communs (éclairage, portail, etc.)
  • Entretien des espaces verts et nettoyages des extérieurs du site
  • Provision sur consommation d'eau (avec régule annuelle sur relevé de sous compteur)
  • Surface terrain : 30000
  • Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 10 m
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Parpaing
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  8€ /m2 /an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Charges Honoraires
Rez-de-chaussée Entrepôts 1185 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/ HC à la charge du preneur
Rez-de-chaussée Bureaux 120 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Total Cellule HALL N°6 Activités 1305 m² 2.5€ /m2 /An HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Total 1 305 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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