Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Réf. : 991468-0L

Bâtiment d'activité isolé - 637 m2 - Belle visibilité commerciale - parking clos & indépendant

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A Louer - Local d'Activité - 800 m2
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A Louer - Local d'Activité - 800 m2
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

797 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Janvier 2022

Loyer
Loyer
60 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

  • Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre
  • A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert
  • Dans un ensemble immobilier industriel en cours de reconditionnement et de division, une cellule d'activité d'environ 797 m2 comprenant :
  • .
  • Une zone de stockage accessible par une porte sectionnelle en façade de rue d'env. 621 m2 :
  • Hauteur utile minimum 4,5 m
  • Dalle béton
  • .
  • Un plateau de bureaux d'environ 176 m2 :
  • Sanitaires, vestiaires et douche
  • Aménagement de bureaux sur demande
  • .
  • Possibilité de livraison de la cellule sans bureaux
  • Stationnement VL et PL sur un terrain privatif d'environ 300 m2 en façade de la cellule
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé

Infos location

  • Loyer annuel sans bureaux : 30.000 euros /an HT HC
  • Impôt foncier :  10€ /m2 /an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Honoraires Bail Régime Fiscal Révision annuelle Paiement Loyer
Rez-de-chaussée Activités 621 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 176 m²
Total Cellule Activités 797 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 3-6-9 ans TVA ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 797 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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