A Louer - Local d'activité

Référence : 2176525-0L

Adresse ROUEN

Surface 819 m² non divisibles

Loyer 54000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 19

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose sur la ZAC des Deux Rivières à Rouen, un local d'activité d'environ 819 m2 comprenant les aménagements suivants :

Bureaux d'environ 495 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage :

Sols en carrelage et revêtement PVC souple

Faux plafonds avec éclairage intégré

Chauffage par radiateurs électriques et climatisation réversible

Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants

Sanitaires hommes/femmes et douche

Goulottes périphériques pour réseaux courant fort et courant faible

Espace stockage / atelier d'environ 325 m² :

Dalle béton

Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m

Hauteur sous poutre de 7 m

Mezzanine d'environ 164 m² (surface non comprise dans la surface annoncée)

Extérieurs :

Plusieurs places de stationnement situées en façade du bâtiment.

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Bardage simple peau

Couverture : Bac acier

Une question ?

L’équipe Arthur Loyd Rouen est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

Demander plus d'informations

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 9400 € an HT (REF 2025)

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
1	Bureaux	364
RDC Stock.	Activités	325
RDC Bur.	Bureaux	130
Total Cellule	Activités	819
Total	/	819

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

Nous avons hâte de vous lire,
prenez contact !

Nom*

Prénom*

E-mail*

N° de téléphone*

Type d'offre

Message

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.*

Ces offres peuvent vous intéresser !

1 / 8

Entrepôts / Activités A LOUER - PROCHE CENTRE VILLE

470 m² divisibles à partir de 230 m²

33100 € an HT HC

1 / 5

Entrepôts / Activités Locaux d'activité à louer à ROUEN 76000

174 m² non divisibles

14676 € an HT HC

Vous n’avez pas trouvé l’offre qu’il vous faut ?

Déléguez votre projet à nos experts et soyez prévenus des nouvelles offres en avant-première correspondant à votre recherche.

Je souhaite déléguer ma recherche

Vous n’avez pas trouvé l’offre qu’il vous faut ?

Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".