A LOUER - PROCHE CENTRE VILLE

Référence : 1388350-0L

Adresse ROUEN

Surface 470 m² divisible à partir de 230 m²

Loyer 33100 € an HT HC

Disponibilité 01/03/2026

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

A Rouen rive droite, un local d'activité d'environ 470 m2 pouvant être proposé en 2 lots avec les aménagements suivants :

Lot 1 :

Ossature métallique

Bac acier isolé

Murs en brique

Dalle béton

Porte sectionnelle

Porte piéton

Bureaux d'environ 40 m2 livrés paysagés (sols, faux plafonds avec luminaires, goulotte en périphérie, sanitaire)

Lot 2 :

Ossature bois

Couverture en panneaux sandwich

Murs en brique

Dalle béton

Rideaux électriques

Bureaux d'environ 55 m2 :

Kitchenette

Sol lino

Sanitaire

Loyer :

Lot 1 : 16.800 euros an HT / HC

Lot 2 : 16.300 euros an HT / HC

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC Stock.	Activités	200	-
RDC Bur.	Bureaux	40	-
Total Cellule LOT 1	Activités	240	16 800,00 €
1	Bureaux	55	-
RDC Stock.	Activités	175	-
Total Cellule LOT 2	Activités	230	16 300,00 €
Total	/	470	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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