Locaux d'activité à louer à MAROMME 76150

Location - Coeur de ZI La Maine à maromme - Local d'activité (Bureaux et Stockage) de plus de 1.000 m2 - Belle visibilité dans un ensemble immobilier récemment réhabilité

Référence : 981876-0L

Adresse MAROMME

Surface 1067 m² non divisible

Loyer 58800 € an HT HC

Disponibilité 05/10/2024

1 / 16

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur de la Zone Industrielle de la Maine à Maromme, sur un site clos dans un ensemble immobilier industriel d'environ 2.800 m2 récemment rénové, une cellule d'activité d'environ 1.067 m2 comprenant :

Un stockage comprenant :

Dalle béton lissée

luminaires led et éclairage zénithal par bande translucide

Racks métalliques (charge maxi 4.500 kg et 8.000 kg)

trappes de désenfumages

6 bureaux comprenant :

faux plafond avec éclairage led encastrés

courants forts / faibles

huisseries double vitrage PVC

sanitaire PMR

chauffage électrique

moquette et parquet au sol

Baie de brassage

volets roulants électriques

nombreuses places de parking

Accès au site par un portail coulissant manuel

Contenu des charges locatives :

Provision pour les consommations électriques. Régularisation trimestrielle sur relevé de sous-compteur - 350 euros /mois HT

Consommation d'eau - 90 euros /an HT

Quote part entretien des espaces verts - 900 euros /an HT

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 4 m

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Stockage

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 7133.2 € /an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC Stock.	Stockage	822
RDC Bur.	Bureaux	245
Total Cellule	Activités	1067
Total	/	1 067

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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