Entrepôts à louer à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Cellule de messagerie au coeur du parc Multi Marchandises de Saint Etienne du Rouvray - 2.000 m2 avec nombreux quais - Bâtiment traversant (Crossdock)

Référence : 1106344-0L

Adresse SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Surface 2023.89 m² non divisible

Loyer 101195 € HC

Disponibilité Immédiate

1 / 15

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur du centre Rouen Multimarchandises sur la commune de Saint Etienne du Rouvray, une cellule de messagerie traversante de 2.000 m2 disponible à la location.

Édifié sur un terrain indépendant et entièrement clos de plus de 20.000 m2, au sein d'un bâtiment de près de 4.200 m2, cellule offrant env. 1.960 m2 de surface crossdock messagerie et un plateau de bureaux d'environ 40 m2 en structure modulaire en cours de rénovation par le propriétaire.

Nombreuses places de stationnement PL

Ensemble des quais équipés de niveleurs

Terrain clos

contenu des charges :

Entretien des espaces verts

Eclairage des parties communes

Charges de copropriété

Primes d'assurance de l'immeuble

Consommation d'eau chaude et froide

Travaux de mise en conformité qui ne relèvent pas des grosses réparations de

l'article 606 du Code civil

Immeuble indépendant

Surface RDC : 2000 m²

Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m

Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m

Résistance sol : 2,5 T/m²

Nbr de portes à quai : 28

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Parpaing

Couverture : Bac acier non isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 26600 € /an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Entrepôts	1977.89	-
RDC	Bureaux	46	-
Total Cellule Cellule 2	Entrepôts	2023.89	101 195,00 €
Total	/	2 024	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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