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Locaux d'activité à louer à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

TRES BELLE VISIBILITÉ - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ SUR LA ZONE D'ACTIVITE DU JONQUAY

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Nathan VIEVILLE
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Référence : 1023985-0L
Adresse SOTTEVILLE LES ROUEN
Surface 436 m² non divisible
Loyer 20440 € an HT HC
Disponibilité 17/08/2026
1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Sur un ensemble immobilier partagé entre plusieurs sociétés, un local d'activité disponible d'environ 436 m2 comprenant :
_____
Stockage d'environ 286 m2 :
Dalle béton
Eclairage zénithal & électrique permettant une belle luminosité
_____
Bureaux d'environ 150 m2 :
Sol lino
Faux plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Courants forts & faibles
Huisseries alu, double vitrage
Sanitaire H/F
Kitchenette
_____
Nombreuses places de parking en façade du bâtiment
_____
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 5232 € HT/AN
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²)
RDC Stock. Entrepôts 286
RDC Bur. Bureaux 150
Total Cellule Activités 436
Total / 436
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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