PROJET NEUF - A LOUER

Programme de locaux d'activité neuf - Très belles prestations - Au coeur de la ZI des Patis, à proximité directe de Rouen - Cellules modulables et aménagements sur mesure. Locaux disponibles dès le 1er janvier 2025

Référence : 1288885-0L

Adresse LE PETIT QUEVILLY

Surface 2150 m² divisible à partir de 504 m²

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Au coeur de la zone Industrielle des Patis, au sein d'un parc logistique récemment réhabilité, un programme de cellules d'activité modulables d'une superficie totale d'environ 3.500 m2 et divisible à partir d'environ 500 m2.

Programme livrable fin 2024 avec les prestations suivantes :

Bureaux livrés paysagés :

Sol carrelé au RDC / Moquette au 1er étage

Faux plafond avec dalles led encastrées

Climatisation réversible

Courants fort

Sanitaire H/F

Entrepôt :

Dalle béton traité quartz

1 porte sectionnelle électrique de 3,5 m (H) X 3m (L) équipée d'une casquette

Informations générales :

Site clos

76 places de parking VL dont 5 PMR et 6 électriques

Haut. libre min. ss poutre : 7 m

Nbr de portes plain pied : 1

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC Stock.	Activités	478	-
RDC Bur.	Bureaux	51	-
1	Bureaux	51	-
Total Cellule 1	Activités	580	58 000,00 €
RDC Stock.	Activités	444	-
RDC Bur.	Bureaux	51	-
1	Bureaux	51	-
Total Cellule 2	Activités	546	59 700,00 €
RDC Stock.	Activités	418	-
RDC Bur.	Bureaux	51	-
1	Bureaux	51	-
Total Cellule 3	Activités	520	52 000,00 €
RDC Stock.	Activités	402	-
RDC Bur.	Bureaux	51	-
1	Bureaux	51	-
Total Cellule 6	Activités	504	55 500,00 €
Total	/	2 150	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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