PROJET NEUF - A LOUER

Programme de locaux d'activité neuf - Très belles prestations - Au coeur de la ZI des Patis, à proximité directe de Rouen - Cellules modulables et aménagements sur mesure. Locaux disponibles dès le 1er janvier 2025

Référence : 1288885-0L

Adresse LE PETIT QUEVILLY

Surface 504 m² non divisible

Loyer 55500 € HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose au coeur de la zone Industrielle des Pâtis, au sein d'un parc logistique récemment réhabilité, une cellule d'activité d'une superficie totale d'environ 504 m2

Programme avec les prestations suivantes :

Bureaux livrés paysagés :

Sol carrelé au RDC / Moquette au 1er étage

Faux plafond avec dalles led encastrées

Climatisation réversible

Courants fort

Sanitaire H/F

Entrepôt :

Dalle béton traité quartz

1 porte sectionnelle électrique de 4,5 m (H) X 3,5 m (L) équipée d'une casquette

Informations générales :

Site clos

76 places de parking VL dont 5 PMR et 6 électriques

Haut. libre min. ss poutre : 7 m

Nbr de portes plain pied : 1

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	51	-
RDC Stock.	Activités	402	-
RDC Bur.	Bureaux	51	-
Total Cellule 6	Activités	504	55 500,00 €
Total	/	504	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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