Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 629 m²
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 629 m²
Ref. : 991468
IDEAL NEGOCE - En coeur de Zone Industrielle, cellule d'activité d'env. 1.325 m2, Belle hauteur et visibilité commerciale
Adresse
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Surface
1 325 m²
Disponibilité
IMMEDIATE
Loyer global
55 780 €/an HT HC
Loyer (m²)
42 € HT HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, LilleGare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Prestations
- Sur un site clos et sécurisé, Une cellule d'activité d'une superficie d'environ 1.325 m2 disponible.
- .
- RDV : Un plateau d'environ 186 m2
- Showroom, vestiaires et locaux sociaux
- Chauffage électrique par fluide caloporteur
- Sol PVC souple
- Baie Vitrée Simple Vitrage
- .
- Au 1er étage : Plateau de Bureaux d'environ 139 m2 :
- Chauffage gaz collectif
- Moquette au sol / Huisseries simple vitrage
- .
- Entrepôt d'une superficie d'env. 1.000 m2 :
- 3 Exutoires de fumées
- .
- Voirie lourde sur le site et aire de manoeuvre
- Nombreuses places de parking
- .
- Haut. libre min. ss poutre: 7.0m
- Nbr de portes plain pied: 1
- Ossature: Métallique
- Murs Périmétriques: Parpaing
- Couverture: Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 9 € /m² /an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 139 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 186 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Stockage | 1Â 000 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1Â 325 m² | 8,00 € /an /m2 HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d´avance | Cellule 2 | ||||||||
| Total | 1325.0 m² |
DPE & GES
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