Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1325 m²

Réf. : 548567

IDEAL NEGOCE - En coeur de Zone Industrielle, cellule d'activité d'env. 1.325 m2, Belle hauteur et visibilité commerciale

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1325 m²
Accès livraison à l'arrière du site
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Locaux d'activité / Entrepôts Location
Acceuil
Open space du RDC (Showroom, salle de réunion, bureaux)
Locaux Sociaux du RDC
Open space du 1er étage
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1325 m² - 4
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1325 m² - 5
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GRISVARD Tristan

Tristan GRISVARD

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Adresse
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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

1 325 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Loyer global
55 780 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
42 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
  • Sur un site clos et sécurisé, Une cellule d'activité d'une superficie d'environ 1.325 m2 disponible.
  • .
  • RDV : Un plateau d'environ 186 m2
  • Showroom, vestiaires et locaux sociaux
  • Chauffage électrique par fluide caloporteur
  • Sol PVC souple
  • Baie Vitrée Simple Vitrage
  • .
  • Au 1er étage : Plateau de Bureaux d'environ 139 m2 :
  • Chauffage gaz collectif
  • Moquette au sol / Huisseries simple vitrage
  • .
  • Entrepôt d'une superficie d'env. 1.000 m2 :
  • 3 Exutoires de fumées
  • .
  • Voirie lourde sur le site et aire de manoeuvre
  • Nombreuses places de parking
  • .
  • Haut. libre min. ss poutre: 7.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Parpaing
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  9 € /m² /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 139 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 186 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 1 000 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 325 m² 8,00 € /an /m2 HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance Cellule 2
    Total 1325.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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