Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 2533 m²

Réf. : 548567

IDEAL NEGOCE - En coeur de Zone Industrielle, cellules d'activité d'env. 1.200 m2, Belle hauteur et visibilité commerciale

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 2533 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 2533
Bureaux de l'étage
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 2533 m² - 2
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 2533 m² - 3
Accès livraison à l'arrière du site
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Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 2533
Bureaux de l'étage
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Adresse
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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

2 533 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Loyer global
105 600 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
42 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
  • Sur un site clos et sécurisé, 2 cellules d'activité mitoyennes d'une superficie d'environ 1.200 m2 chacune.
  • Pour chaque cellule :
  • .
  • 1 Showroom/Bureaux en RDC
  • Chauffage électrique par fluide caloporteur
  • Climatisation
  • Sol PVC souple
  • Baie Vitrée Simple Vitrage
  • .
  • 1 Plateau de Bureaux au premier étage:
  • Chauffage gaz collectif
  • Sol PVC souple
  • .
  • 1 Entrepôt d'une superficie d'env. 1.000 m2 :
  • 3 Exutoires de fumées
  • .
  • Voirie lourde sur le site et aire de manoeuvre
  • Nombreuses places de parking
  • .
  • Loyer Global Cellule 1 : 49.820 euros /an HT HC
  • Loyer Global Cellule 2 : 55.780 euros /an HT HC
  • Haut. libre min. ss poutre: 7.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Parpaing
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  9 € /m² /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Cellules divisibles :
      • Loyer Surface de stockage : 40 euros /m2 /an HT HC
      • Loyer Surface de bureaux : 60 euros /m2 /an HT HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 75 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Show Room 133 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 1 000 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 208 m² 8,00 € /an /m2 HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance Cellule 1
    1er étage 1 Bureaux 139 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 186 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 1 000 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 325 m² 8,00 € /an /m2 HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance Cellule 2
    Total 2533.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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