Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : LOCAL D'ACTIVITE 639 m² - VISIBILITE AXE MAJEUR ROUEN
Ref. : 1250967-0L
Adresse
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Surface
600 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
44 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
- Route Acces direct au boulevard industriel depuis le Rond Point aux Vaches
- Route 7 km de Rouen Centre via le Pont Mathilde
- Autoroute Accès rapide à l'A 13 en direction de paris / Le Havre
- Autoroute Accès à l'A 28 au Nord en direction de Amiens / Lille
Prestations
- Sur un site clos et sécurisé (gardien), comprenant plusieurs utilisateurs sur le parc, un local d'activité d'environ 600 m2 comprenant les aménagement suivants :
- 130 m2 de Bureaux :
- Faux plafonds avec luminaires
- Goulotte en périphérie
- Huisseries en double vitrage
- Kitchenette
- Sanitaire et douche
- 470 m2 de stockage :
- Dalle béton
- Trappes de désenfumages et skydome
- Hauteur sous plafond 8 m
- Rideaux métallique électrique de 4 x4
- Radiateurs électriques
- Places de parking en facade du site
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Type : Activités
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 9€ m2 an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage | Surface | Charges | Bail |
---|---|---|---|
RDC Stock. | 470 m² | ||
RDC Bur. | 130 m² | ||
Total Cellule | 600 m² | 5.5€ m2 an HT | 3-6-9 ans |
Total | 600 m² |
DPE & GES
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Ref. : 403762-0L
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