Location Locaux d'activité / Entrepôts à BOIS GUILLAUME 76230
Réf. : 1119532-0L
Produit Rare - Bâtiment d'activité - Bureaux et Stockage au coeur du plateau Nord de Rouen sur la commune de Bois Guillaume - 788 m2 de stockage / 650 m2 de bureaux
Locaux d'activité / Entrepôts à BOIS GUILLAUME 76230 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à BOIS GUILLAUME 76230
Autoroute Au nord, accès direct vers l'A28 direction Amiens, Lille Au sud, avvès A13 par le tunnel de la Grand Mare vers Paris, Le Havre Caen
Bus Transports en commun Bus et Gare SNCF rive droite
Prestations
Au coeur de l'Espace Leader, l'une des rares zone d'activité du Plateau Nord de Rouen, sur la commune de Bois guillaume.
Bénéficiant d'un emplacement de choix offrant une visibilité commerciale importante sur un axe majeur de desserte du secteur, un bâtiment d'activité indépendant sur un terrain de 3.000 m2 comprenant :
Env. 652 m2 de bureaux :
Façade principale entièrement vitrée (mur rideau)
Répartis en 2 espaces distincts, entre le RDC, le premier étage et la mezzanine.
Sol PVC, climatisation réversible et huisseries alu double vitrage
Salle de repos, vestiaire et sanitaires
Bureaux cloisonnés en cloisons légères.
Cloisons semi vitrées / Vitrée plein ou cloisons placo en fonction des bureaux
Zone de stockage / Entrepôt d'environ 788 m2 comprenant :
2 grandes portes sectionnelles électriques - 4m (H) X 3m (L)
Hauteur utile - 5 m
Dalle béton traité Quartz
éclairage zénithal par sky dome
Aérothermes électriques
Terrain indépendant en périphérie du bâtiment pour stationnement VL, manoeuvre PL ou stockage extérieur
Surface terrain : 3000
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
