Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 2533 m²
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 2533 m²
Ref. : 548567
A LOUER - IDEAL PME - Entrepôt de Stockage Entièrement Rénové sur Zone Industrielle
Adresse
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Surface
555 m²
Disponibilité
IMMEDIATE
Loyer global
28 800 €/an HT HC
Loyer (m²)
52 € HT HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, LilleGare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Prestations
- Sur un terrain d'env. 4.000 m2, dans un ensemble immobilier d'activité, 1 entrepôt d'env. 555 m2 entièrement rénové d'env. 555 m2, comprenant :
- Au RDC, 1 Local d'Activité / Stockage d'env. 410 m2
- Dalle béton
- Pont Roulant (Charge maximum à confirmer)
- Eclairage par bande translucides en toiture
- Sanitaire, douche et locaux sociaux
- .
- Au 1er Etage, 1 plateau de bureaux d'env. 145 m2 comprenant :
- 2 Bureaux privatifs
- 1 sanitaire et espaces locaux sociaux
- 1 espace non cloisonné donnant sur l'atelier d'env. 70 m2
- Sols carrelés et faux plafonds
- Courants forts / Courants faibles
- Huisseries Bois double vitrage
- .
- Places de stationnement VL et PL en extérieur
- Cour goudronnées
- Eau et Electricité en sous compteur
- Haut. libre min. ss poutre: 5.0m
- Nbr de portes plain pied: 2
- Ossature: Métallique
- Murs Périmétriques: Parpaing
- Couverture: Bac acier non isolé
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 145 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 30 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 380 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 555 m² | 100,00 € /mois HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 555.0 m² |
DPE & GES
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