Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Réf. : 851063

BELLE VISIBILITÉ - Idéal Negoce - 685 m2 avec showroom et visibilité commerciale exceptionnelle.

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
Locaux d'activité / Entrepôts 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 685
Locaux d'activité / Entrepôts
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Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
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Tristan GRISVARD

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Adresse
Adresse

SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Surface
Surface

685 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Mai 2020

Prix
Loyer global
50 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
73 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris et Le Havre
Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique.
Proche de tout commerces et offres de restauration.
  • Dans un ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 7.500 m2, un local d'activité d'une superficie totale d'env. 685 m2 comprenant :
  • Une façade de bâtiment en pleine visibilité sur le Boulevard industriel de Sotteville les Rouen.
  • .
  • Au RDC un beau showroom d'env. 275 m2
  • Au 1er Etage Un plateau de bureaux d'env. 110 m2
  • A l'arrière, une petite zone de stockage d'env. 300 m2 accessible par un rideau métallique électrique de 3m (L) X 5m (H)
  • .
  • Nombreuses places de stationnement Vl et VUL
  • Accès PL
  • Haut. libre min. ss poutre: 7.0m
  • Nbr de portes plain pied: 6
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Bardage double peau aluminium
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  12 € /m² /an HT HC
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 110 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Show Room 275 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 300 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 685 m² 3ème trimestre 2020 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance Lot 1
    Total 685.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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