Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Réf. : 840952

EMPLACEMENT N°1 - Belle Visibilité sur ZI - Idéal Négoce ou Loisir

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Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
Locaux d'activité / Entrepôts 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 2400
Locaux d'activité / Entrepôts
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Surface
Surface

2 400 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Loyer global
129 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
54 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris et Le Havre
Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique.
Proche de tout commerces et offres de restauration.
  • Dans un ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 7.500 m2 en bordure de Boulevard Industriel, une cellule d'activité d'env. 2.400 m2 comprenant :
  • 1 Showroom / Magasin d'environ 600 m2 de plain pied :
  • Showroom entièrement à aménager
  • Chauffage électrique par convecteur et aérotherme
  • Accès PMR
  • .
  • 1 Entrepôt d'env. 1.800 m2
  • Dalle béton lissé
  • .
  • Espace de stockage extérieur clôturé d'environ 600 m2
  • Places de stationnement VL & PL
  • Haut. libre min. ss poutre: 7.0m
  • Nbr de portes plain pied: 5
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Bardage double peau aluminium
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  12 € /m² /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Show Room 600 m² 0 ILC Indice des Loyers Commerciaux
    Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 1 800 m² 0 ILC Indice des Loyers Commerciaux
    Total Cellule 1 Activités 2 400 m² 2 700,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 2400.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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