Location Locaux d'activité / Entrepôts à OISSEL 76350

Réf. : 1117629-0L

Programme sur mesure - réhabilitation complète d'un bâtiment d'activité d"environ 1.660 m2 - Quais possibles et bureaux sur mesure

Location Locaux d'activité / Entrepôts à OISSEL 76350
Locaux d'activité / Entrepôts Oissel
Locaux d'activité / Entrepôts 76350
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts Réhabilitation d'un Bâtiment Industriel indépendant - 1.660 m2
Locaux d'activité / Entrepôts
Location Locaux d'activité / Entrepôts à OISSEL 76350 - 2
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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OISSEL 76350

Surface
Surface

1 660 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Janvier 2024

Locaux d'activité / Entrepôts à OISSEL 76350 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à OISSEL 76350

  • Autoroute Accès à Rouen via Rond Point aux Vaches vers Boulevard Industrel, Rouen Rive Droite, A 28 Vers Lille / Amiens
  • Autoroute Accès rapide à l'A13 vers Paris / Le Havre
  • Bus Ligne 33 & F3
  • SNCF Gare SCNF de Oissel vers Rouen et Paris
  • Sur un terrain indépendant et entièrement clos de 4.665 m2, un bâtiment d'activité en cours de réhabilitation :
  • Remplacement de la toiture et des murs périmétriques par une double peau isolée
  • désamiantage total du site
  • remplacement des huisseries et création d'ouvrants supplémentaires
  • Remplacement des portes de livraison
  • Possibilité de création de portes à quai PL
  • Aménagements des extérieures en voirie lourde et stationnement VL bitumé
  • Aménagement de bureaux sur mesure offrant les prestations suivantes :
  • Sol carrelé
  • Cloisons semi-vitrée
  • faux plafonds avec dalle led intégrée et climatisation réversible
  • murs périphériques en placo peint avec huisseries neuves
  • Possibilité d'aménagements spécifiques complémentaires sur étude
  • Surface terrain : 4665
  • Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m
  • Nbr de portes plain pied : 4
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  5 176€ /an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Loyer
RDC Activités 1500 m² 60€ m²/an HT HC
RDC Bureaux 160 m² 120€ m²/an HT HC
Total Cellule Activités 1660 m² Immédiate
Total 1 660 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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