Location Locaux d'activité / Entrepôts à OISSEL 76350
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : Local d'activité de 635 m2 à Louer - BEFA
Ref. : 1060257-0L
Programme sur mesure - réhabilitation complète d'un bâtiment d'activité d"environ 1.660 m2 - Quais possibles et bureaux sur mesure
Locaux d'activité / Entrepôts à OISSEL 76350 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à OISSEL 76350
- Autoroute Accès à Rouen via Rond Point aux Vaches vers Boulevard Industrel, Rouen Rive Droite, A 28 Vers Lille / Amiens
- Autoroute Accès rapide à l'A13 vers Paris / Le Havre
- Bus Ligne 33 & F3
- SNCF Gare SCNF de Oissel vers Rouen et Paris
Prestations
- Sur un terrain indépendant et entièrement clos de 4.665 m2, un bâtiment d'activité en cours de réhabilitation :
- Remplacement de la toiture et des murs périmétriques par une double peau isolée
- désamiantage total du site
- remplacement des huisseries et création d'ouvrants supplémentaires
- Remplacement des portes de livraison
- Possibilité de création de portes à quai PL
- Aménagements des extérieures en voirie lourde et stationnement VL bitumé
- Aménagement de bureaux sur mesure offrant les prestations suivantes :
- Sol carrelé
- Cloisons semi-vitrée
- faux plafonds avec dalle led intégrée et climatisation réversible
- murs périphériques en placo peint avec huisseries neuves
- Possibilité d'aménagements spécifiques complémentaires sur étude
- Surface terrain : 4665
- Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 5 176€ /an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1500 m² | 60€ m²/an HT HC | |
| RDC | Bureaux | 160 m² | 120€ m²/an HT HC | |
| Total Cellule | Activités | 1660 m² | Immédiate | |
| Total | 1 660 m² | |||
DPE & GES
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