Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140

Réf. : 989055-0L

Opportunité - Entrepôt rénové et isolé, aménagements sur mesure - En Coeur de Zone industrielle - Portes à Quai sur demande

Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140
Locaux d'activité / Entrepôts Le Petit Quevilly
Locaux d'activité / Entrepôts 76140
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LE PETIT QUEVILLY 76140

Surface
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3 258 m²

Disponibilité
Disponibilité

4 mois après accord

Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140

  • Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » direction Paris / Caen / Le Havre
  • Proximité directe de Rouen Centre
  • Accès possible par transport en commun
  • Dans un ensemble immobilier industriel de près de 22.000 m2 en cours de rénovation et division, un entrepôt de 3.258 m2 environ comprenant :
  • _____
  • 2 à 3 quais de déchargement poids-lourds
  • 1 à 2 portes de plain-pied
  • Possibilité de pont roulant 6T sur une partie de l'entrepôt (Hauteur utile sous crochet : 4,2 m)
  • Zone de 150 m2 offrant une hauteur utile de 13m
  • Aménagement d'un plateau de bureaux, Vestiaires, Sanitaires selon les besoins du locataire
  • _____
  • Haut. libre min. ss poutre : 7,6 m
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé

Infos location

  • Surface d'atelier/ Entrepôt : 40 euros /m2 /an HT HC
  • Surface de Bureaux à aménager : 100 euros /m2 /an HT HC
  • Surface : 3258 m²
  • Impôt foncier :  5€ /m2 /an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Honoraires Bail Régime Fiscal Révision annuelle Paiement Loyer
Rez-de-chaussée Entrepôts
Total Cellule Activités 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 3-6-9 ans TVA ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 3 258 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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