Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 7200 m²

Réf. : 905907

Produit Rare - Idéal Artisans, TPE, PME ou petit stockage - A Louer - Cellules d'activité refaites à neuf - 7.200 m2 divisible à partir de 200 m2 - Aménagement de bureaux sur demande

Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 7200 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Le Grand Quevilly
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Tristan GRISVARD

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Adresse
Adresse

LE GRAND QUEVILLY 76120

Surface
Surface

7 200 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Mai 2021

Prix
Loyer global
14 400 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
2 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120

Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » N338
Accès possible par transport en commun
  • Sur un site industriel indépendant et entièrement clos, dans un ensemble immobilier entièrement reconditionné, cellules d'activité/Stockage de 200 m2.
  • Possibilité de réunir les cellules mitoyennes par multiples de 200 m2:
  • Réunion par le cpoté des cellules pour augmenter la façade et le nombre de portes sectionnelles
  • Réunion par l'arrière de la cellule pour la rendre traversante
  • .
  • Superficie totale disponible : 7.200 m2
  • .
  • Activité/ Stockage :Par cellule de 200 m2
  • Dalle béton lissé
  • 1 porte sectionnelle électrique
  • .
  • Possibilité d'aménager un plateau de bureaux sur demande :
  • Sol carrelé / Faux plafonds avec lumière led encastrée
  • Climatisation réversible par cassette encastrée
  • Huisserie Alu Double/Vitrage
  • Courants Forts / Courants Faibles
  • .
  • Stationnement VL & Porteurs en Façade
  • Impôt Foncier :
  • Entrepôt : 3 euros /m2/an HT
  • Bureaux : 6 euros /m2/an HT
  • .
  • Charges locatives : 1,5 euros /m2 /an HT
  • Eau industrielle
  • Entretien et consommations des communs
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Information location : Loyer indicatif pour une cellule d'activité type de 200 m2 dont 20 m2 de bureaux
      • Le loyer peut évoluen en fonction de la superficie prise à bail et des aménagements demandés par le locataire
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Activités 200 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 400 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 600 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 800 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 1 000 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 1 200 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 1 400 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 1 600 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 7 200 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 7200.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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