Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530 642 m²

Réf. : 952552

Opportunité - Emplacement stratégique au SUD de l'Agglomération Rouennaise. En accès direct à l'A 13 vers Paris, Rouen Centre et Le Havre. Local d'activité avec parking VL/PL privatif

Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530 642 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Grand Couronne
Locaux d'activité / Entrepôts 76530
Terrain bitumé privatif
Locaux d'activité / Entrepôts 642
Locaux d'activité / Entrepôts
Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530 642 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Grand Couronne
Locaux d'activité / Entrepôts 76530
Terrain bitumé privatif
Locaux d'activité / Entrepôts 642
Locaux d'activité / Entrepôts
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GRISVARD Tristan

Tristan GRISVARD

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Adresse
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GRAND COURONNE 76530

Surface
Surface

642 m²

Disponibilité
Disponibilité

2 mois après accord

Prix
Loyer global
30 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
47 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530

Au SUD de l'agglomération Rouennaise, en accès direct à l'A 13 entre Paris et Le Havre
Accès rapide à la SUD III vers Rouen par Pont Flaubert et A 150
Accès rapide au Rond Point auc Vaches vers Boulevard industriel, Rouen centre et A 28
Ligne B - 88 et 32, arrêt Coq Gaulois
  • Sur un site clos, dans un ensemble immobilier d'activité et stockage partagé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité d'environ 642 m2 disponible à la location.
  • .
  • Parking privatif en façade de la cellule d'environ 800 m2
  • Places de stationnement complémentaires en foisonnement sur le site
  • Site protégé par un portail coulissant électrique commun aux autres locataires.
  • .
  • Compteur électrique et eau indépendant
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.8m
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.4m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  7 241 € /an HT
    • Information location : Option Possible :
      • Aménagement d'un plateau de bureaux d'environ 50 m2 à la charge du bailleur
      • Loyer : 35.000 euros /an HT HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Activités 642 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 642 m² 1 400,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 642.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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