Location Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000 10050 m²

Réf. : 775073

Belle surface adaptable à la demande selon activité. IDEAL activités de dépôt/ stockage et commerciales avec show-room.
Co-activités artisanales ou Co-working sur un espace de bureaux modulables.

Location Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000 10050 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Evreux
Locaux d'activité / Entrepôts 27000
Locaux d'activité / Entrepôts Location
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Locaux d'activité / Entrepôts
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EVREUX 27000

Surface
Surface

10 050 m² divisibles à partir de 350 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (annuel)
de 42 000 à 324 000 € /an HT HC
Prix
Loyer (lot)
de 36 à 120 € /m²/an HT HC

Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000

Très facile d'accès, desservi par N154/N13 et bus.
Bonne visibilité proche de la zone commerciale de Carrefour
  • Sur un terrain indépendant et entièrement clos de 28.000 m2, un bâtiment industriel d'une superficie totale d'env. 13.000 m2 divisible .
  • BUREAUX : Env. 1.000 m2
  • 2 plateaux de 700 m2 et 350 m2 divisibles en R+1 en cours de rénovation
  • Vitrine avec belle visibilité commerciale
  • Chaudière au Gaz de Ville
  • ENTREPÔT : Env. 11.000 m2
  • RESTE DE DISPONIBLE : 9.000 m2 environ avec 3 quais.
  • Dalle béton lissé
  • Exutoires de fumées
  • Réseau air comprimé
  • Raccordé au Gaz de Ville
  • RIA
  • TERRAIN : Env. 15 000 m2
  • 2 entrées sur site par portail coulissant et à la française
  • Accès bitumé et aménagements extérieurs en cours de rénovation
  • Aire de stockage Env. 4.700 m2 sur sol stabilisé
  • 50 places de stationnement VL
  • circulation PL en voirie lourde
  • Puissance Maximum 7680 KVA répartie sur plusieurs transformateurs
  • Surface Terrain: 28000.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.8m
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.25m
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Moyens Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Parking VL
  • Parking PL
  • Nbr de portes à quai: 3
  • Nbr de portes plain pied: 4
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
  • A la demande
    • Impôt foncier :  70 000 € AN
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 9 000 m² Immédiate 36,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Mensuel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 350 m² Après rénovation 120,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 700 m² Après rénovation 120,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d´avance
    Total 10050.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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