Location Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000 580 m²

Réf. : 855717

Local d'activité au coeur de la zone de la Madeleine
Idéal pour activité artisanale.
Visibilité sur une route passante.
Divisible.

Location Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000 580 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Evreux
Location Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000 580 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Evreux
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EVREUX 27000

Surface
Surface

580 m² divisibles à partir de 85 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Loyer global
36 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
62 € HT HC/m²/an
Prix
Loyer (annuel)
de 7 800 à 15 601 € /an HT HC

Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000

Axe Paris / Rouen / Le Havre
A 5 min en voiture
Ligne T7 / accès centre ville
  • Sur un site clos dans un ensemble immobilier,
  • une cellule d'activité mitoyenne de 580 m2 comprenant :
  • .
  • Un local d'activité de 360 m2 (12 m X 30m)
  • .
  • Toiture double peau
  • Charpente métallique avec une hauteur libre allant de 3,5 m à 4 m de haut
  • Murs extérieurs en parpaings sur une dalle en béton brut
  • Surface abritée à l'arrière du bâtiment
  • Puissance électrique installée: 380 V
  • Un accès plein pied de 3 m X 3 m
  • .
  • En façade, 220 m2 de bureaux lumineux divisibles
  • .
  • Au rez de chaussée: 85 m2
  • A l'étage: 135 m2
  • Chauffage au gaz
  • Chaudière neuve
  • Possibilité d'adapter le cloisonnement aux besoins de l'utilisateur
  • .
  • 4 places de parking VL
  • Surface Terrain: 900.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 3.0m
  • Haut. libre max. ss poutre: 4.0m
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Parpaing
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  6 000 €
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Activités 360 m² Immédiate 43,33 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance 3
    RdC bureaux 1 Bureaux 85 m² Immédiate 91,76 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 1
    RDC et étage 1 Bureaux 135 m² Immédiate 115,56 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 2
    Total 580.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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