Location Bureaux à BIHOREL 76420
Type : Bureaux
Surface : A louer - Plateaux de bureaux dans immeuble rénové
Ref. : 646194-0L
Plateaux de bureaux en très bon état, bénéficiant d'un cadre agréable.
Au coeur d'une zone arborée, bénéficiant de nombreuses places de parking.
Bureaux à BIHOREL 76420 - Localisation
Accès Bureaux à BIHOREL 76420
- Située au Nord de Rouen, à 5min du Centre Ville.
- A proximité directe de l'A29 et A13 par le tunnel de la Grand Mare. Proche de tous commerces et Transports en commun.
- Gare SNCF à 10 minutes
Prestations
- Dans une zone arborée, facile d'accès, au sein d'un immeuble tertiaire élevé en R+2,
- Un plateau de bureaux en rez-de-jardin offrant:
- 3 bureaux individuels cloisonnés
- 1 grand espace d'accueil ou open space
- 1 sanitaire privatif
- Sols parquets
- Un plateau de bureaux au RDC :
- grand bureau pouvant faire office de salle de réunion
- Un bureau de direction
- Un sanitaire privatif
- Un coin kitchenette
- Moquette au sol
- Très belle prestation dans les parties communes.
- Les charges comprennent : les charges ascenseurs, le chauffage (au gaz collectif), l'entretien des parties communes, des espaces verts et parkings,
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Charges : 18€ m2/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 15€ HT/m2/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| RDC | 80 m² | 130€ m²/an HT HC |
| RDJ | 77 m² | 90€ m²/an HT HC |
| Total | 157 m² | |
DPE & GES
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