Location Bureaux HERMIONE à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux de 282 m² et 270 m2, non divisibles, situé au sein d'un immeuble de standing à Saint-Martin-du-Vivier. Ce dernier espace disponible incarne l'élégance et le confort, idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel d'exception. Le plateau dispose d'une vue dégagée grâce à sa terrasse privative et ses nombreux ouvrants. Très lumineux, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal.

Référence : 851165-0L

Adresse SAINT MARTIN DU VIVIER

Surface 552 m² divisibles à partir de 270 m²

Loyer 170 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur de la Zone d'Activité de la Plaine de La Ronce, à quelques minutes de Rouen, deux plateaux de bureaux disponibles à la location dont 1 avec une terrasse privative. situé au R+2.

le R+1 est non cloisonné - bureau open space

le R+2 est cloisonné (accueil, open space, 2 bureaux, 1 salle de réunion, une salle de pause/cuisine avec l'accès terrasse)

AMENAGEMENTS :

RT 2012 - 10%

Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes

Ventilation double flux

Moquette au sol

Murs peints en blanc

Faux plafond réalisé en dalles minérales

Dalles LED encastrées

Sanitaires Hommes et Femmes séparés privatifs

Chaque lot comprend 10 places de stationnement privatives en extérieur incluses dans le loyer. Possibilité de louer en sus 4 places de stationnement en sous-sol à 1000 euros HT / unité par an.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 15.33 € HT /m2/ an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
2	Bureaux	BAT A	270	170,00 €
1	Bureaux	BAT A	282	170,00 €
Total	/	/	552	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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