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Bureaux à louer à ROUEN 76000

Découvrez L'École Buissonnière, un programme immobilier tertiaire d'exception situé à Rouen, Route de Neufchâtel, en lisière de Bois-Guillaume. Nous proposons à la location un espace de bureaux de 240 m², non divisibles, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. La Gare SNCF Rouen-Rive-Droite se trouve à seulement 800 mètres, soit à 10 minutes à pied. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone. Enfin, la proximité avec la D928 facilite l'accès en voiture.

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Alexia SIMON
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Référence : 2174539-0L
Adresse ROUEN
Surface 239.57 m² non divisible
Prix Nous consulter
Disponibilité Immédiate
1 / 13

Localisation & Accès

Prestations

Découvrez L'Ecole Buissonnière, un programme immobilier tertiaire d'exception à Rouen, Route de Neufchâtel.
Ce projet innovant s'étend sur près de 8 400 m² de surface de plancher et propose un cadre de travail idéal dans un environnement verdoyant et moderne.
Distribués autour d'un atrium paysager, ces espaces lumineux et modernes sont livrés aménagés et non cloisonnés, divisibles à partir de 240 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Accessibilité et confort : le site est conforme aux normes PMR, avec un accueil mutualisé, trois ascenseurs, et une terrasse donnant sur un parc paysager, créant un cadre de travail inspirant et accessible à tous.
Parking privatif : 128 places de parking en sous-sol, dont 12 électriques, sont disponibles à la location au tarif avantageux de 1 000 euros HT/an par place.
Certification environnementale : l'ensemble immobilier est en cours de certification BREEAM niveau "Very Good", garantissant un bâtiment performant et respectueux de l'environnement, en accord avec les dernières exigences en matière de développement durable.
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Étage Type Bâtiment Surface (m²)
1 Bureaux R+1 2,03 239.57
Total / / 240
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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