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Bureaux à louer à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

À Saint-Martin-du-Vivier, découvrez des bureaux d'exception à louer, totalisant 440 m², modulables à partir de 215 m². Situés dans un emplacement stratégique, ces espaces lumineux et contemporains sont conçus pour répondre aux exigences les plus élevées de votre entreprise, offrant un cadre idéal pour stimuler votre activité.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1297081-0L
Adresse SAINT MARTIN DU VIVIER
Surface 440 m² divisible à partir de  215 m²
Loyer 185 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Immeuble tertiaire neuf élevé en R+1 avec terrasse et balcon !
Façades en panneaux béton finition silex blanc avec isolation intégrée en PIR, épaisseur 10 cm. Planchers béton / Toiture béton avec revêtement étanchéité bitumineuse
Règlementation thermique RE2020
Parties communes :
Hall d'entrée avec carrelage au sol
Escalier d'accès aux étages en béton Eclairage par suspensions et plafonniers LED 6 prises de courant 2x10/16A+T
Plateaux de bureaux :
Faux plafonds en dalles 600x600
Revêtement type moquette ou sol souple
Murs finition béton ou plaques de plâtre selon localisation
Menuiseries en aluminium
Eclairage LED encastré en faux-plafonds
12 prises de courant 2x10/16A+T réparties sur chaque plateau
Climatisation réversible compris 6 unités intérieures encastrées en plafonds par plateau
Le + : Plateaux de bureaux en rez-de-chaussée livrés avec une terrasse de 14 m2 & Plateaux de bureaux à l'étage livrés avec balcon
8 places de parking par plateau de bureaux finition enrobés ou type evergreen selon localisation / Fourreaux mis en place pour futur équipement bornes électriques à la charge du locataire / Portail manoeuvre électrique sur rue / Eclairage du parking sur horloge / Eclairage sur hall d'entrée et façades du bâtiment sur horloge
Immeuble indépendant
Surface RDC : 215 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
1 Bureaux 225 185,00 €
RDC Bureaux 215 185,00 €
Total / 440 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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