Bureaux à louer à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Immeuble RE 2020 de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen avec stationnements et terrasses.

Référence : 1297081-0L
Adresse SAINT MARTIN DU VIVIER
Surface 675 m² divisible à partir de  215 m²
Loyer 185 € m²/an HT HC
Disponibilité 01/11/2024

Localisation & Accès


Prestations

Bâtiment neuf en R+1 avec terrasse et balcon en béton
Façades en panneaux béton finition silex blanc avec isolation intégrée en PIR épaisseur 10 cm Planchers béton
Toiture béton avec revêtement étanchéité bitumineuse
règlementation thermique RE2020
Parties communes :
Hall d'entrée avec carrelage au sol
Escalier d'accès aux étages en béton Eclairage par suspensions et plafonniers LED 6 prises de courant 2x10/16A+T
Plateaux de bureaux :
Plafonds : faux plafonds en dalles 600x600
Sol : revêtement type moquette ou sol souple
Murs : finition béton ou plaques de plâtre selon localisation
Menuiseries en aluminium
Eclairage LED encastré en faux-plafonds
12 prises de courant 2x10/16A+T réparties sur chaque plateau
Climatisation réversible compris 6 unités intérieures encastrées en plafonds par plateau
Plateaux de bureaux en rez-de-chaussée livrés avec terrasse de 14 m2 Plateau de bureau de l'étage livré avec balcon
8 places de parking par plateau de bureaux finition enrobés ou type evergreen selon localisation Fourreaux mis en place pour futur équipement bornes électriques à la charge du locataire Portail manoeuvre électrique sur rue
Eclairage du parking sur horloge
Eclairage sur hall d'entrée et façades du bâtiment sur horloge
Façades en panneaux béton finition silex blanc avec isolation intégrée en PIR épaisseur 10 cm Planchers béton
Toiture béton avec revêtement étanchéité bitumineuse
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 235 185,00 €
RDC Bureaux 215 185,00 €
1 Bureaux 225 185,00 €
Total / 675 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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