Bureaux à louer à BOIS GUILLAUME 76230

LE PARC DE LA PLAINE DE LA RONCE_ La Zone de la Plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération de Rouen en venant du Nord. La qualité des immeubles tertiaires met en avant le rôle de « vitrine » de cette zone voulu par l'aménageur. 100 HECTARES ont accueillis 55 ENTREPRISES où travaillent plus de 1 600 SALARIÉS, à terme 5 000 salariés sont attendus sur la zone. La restauration et les commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises. A 10 min de Rouen centre Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille

Référence : 1293826-0L

Adresse BOIS GUILLAUME

Surface 3429 m² divisible à partir de 261 m²

Loyer 175 € m²/an HT HC

Disponibilité Ap. déb. Trx

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Localisation & Accès

Prestations

ERP : Catégorie non définie

Très bel immeubLe de bureaux d'environ 3400 m2 en R+2 + rooftop avec terrasses et espaces verts.

Stationnements extérieurs et sous -sol

divisible par lot à partir de 250 M2

prestation haut de gamme

Surface RDC : 49 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 6-9-10

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
2	Bureaux	Lot A3 Aile A	489.66	-
2	Terrasse	Lot A3	25	-
2	Terrasse	Lot A3	24	-
Total Cellule Aile A	Bureaux	Lot A3 Aile A	489.66	175,00 €
2	Bureaux	Lot A3 B3	564.34	-
2	Terrasse	Lot A3	24	-
2	Terrasse	Lot A3	23	-
Total Cellule Aile B	Bureaux	Lot A3 Aile B	564.34	175,00 €
3	Bureaux	Lot A3	261	175,00 €
RDC	Terrasse	Lot A1	25	-
RDC	Terrasse	Lot A1	24	-
RDC Bur.	Bureaux	Lot A1	487.31	-
Total Cellule Aile A	Bureaux	Lot A1 Aile A	487.31	175,00 €
RDC Bur.	Bureaux	Lot A1	573.69	-
Terrasse	Terrasse	Lot A1	25	-
Terrasse	Terrasse	Lot A1	23	-
Total Cellule Aile B	Bureaux	Lot A1 Aile B	573.69	175,00 €
1	Bureaux	Lot A2	489.69	-
1	Terrasse	Lot A2	25	-
1	Terrasse	Lot A2	24	-
Total Cellule Aile A	Bureaux	Lot A2 Aile A	489.69	175,00 €
1	Bureaux	Lot A2	563.31	-
1	Terrasse	Lot A2	23	-
1	Terrasse	Lot A2	23	-
Total Cellule Aile B	Bureaux	Lot A2 Aile B	563.31	175,00 €
Total	/	/	3 429	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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