Bureaux à louer à BOIS GUILLAUME 76230

LE PARC DE LA PLAINE DE LA RONCE_ La Zone de la Plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération de Rouen en venant du Nord. La qualité des immeubles tertiaires met en avant le rôle de « vitrine » de cette zone voulu par l'aménageur. 100 HECTARES ont accueillis 55 ENTREPRISES où travaillent plus de 1 600 SALARIÉS, à terme 5 000 salariés sont attendus sur la zone. La restauration et les commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises. A 10 min de Rouen centre Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille

Référence : 1293826-0L
Adresse BOIS GUILLAUME
Surface 3429 m² divisible à partir de  261 m²
Loyer 175 € m²/an HT HC
Disponibilité Ap. déb. Trx

Localisation & Accès


Prestations

ERP : Catégorie non définie
Très bel immeubLe de bureaux d'environ 3400 m2 en R+2 + rooftop avec terrasses et espaces verts.
Stationnements extérieurs et sous -sol
divisible par lot à partir de 250 M2
prestation haut de gamme
Surface RDC : 1062,49 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 6-9-10
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
2 Bureaux 564.34 -
2 Terrasse 24 -
2 Terrasse 23 -
Total Cellule Aile B Bureaux 564.34 175,00 €
2 Bureaux 489.66 -
2 Terrasse 25 -
2 Terrasse 24 -
Total Cellule Aile A Bureaux 489.66 175,00 €
3 Bureaux 261 175,00 €
RDC Bur. Bureaux 573.69 -
Terrasse Terrasse 25 -
Terrasse Terrasse 23 -
Total Cellule Aile B Bureaux 573.69 175,00 €
RDC Bur. Bureaux 487.31 -
RDC Terrasse 25 -
RDC Terrasse 24 -
Total Cellule Aile A Bureaux 487.31 175,00 €
1 Bureaux 563.31 -
1 Terrasse 23 -
1 Terrasse 23 -
Total Cellule Aile B Bureaux 563.31 175,00 €
1 Bureaux 489.69 -
1 Terrasse 25 -
1 Terrasse 24 -
Total Cellule Aile A Bureaux 489.69 175,00 €
Total / 3 429 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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