Bureaux à louer à BOIS GUILLAUME 76230

Situé au coeur du parc de la Bretèque à Bois Guillaume, bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Référence : 2159500-0L

Adresse BOIS GUILLAUME

Surface 395 m² non divisibles

Loyer 125 € m²/an HT HC

Disponibilité IMMEDIATE

1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un ensemble de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+1 d'environ 1 200 m2, construit en 2004.

Structure béton avec une belle façade d'entrée moderne en mur rideau, les autres façades en parement de pierre naturelle.

Huisseries aluminium.

Système de chauffage par climatisation réversible.

Goulotte électrique en périphérie

Stores sur l'ensemble des fenêtres

Deux entrées : 1 entrée en façade de l'immeuble, une entrée à l'arrière depuis le parking avec porte de secours sur la façade.

Sous-sol accessible depuis l'intérieur du plateau ou par un escalier extérieur

Grand Parking privé extérieur, 1 place pour 18 m²

Surface RDC : 319 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 17 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC	Bureaux	319	125,00 €
S;Sol	Stockage	76	40,00 €
Total Cellule	Bureaux	395	-
Total	/	395	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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