Bureaux à louer à BOIS GUILLAUME 76230

Bureaux de 321 m² divisibles à partir de 159 m² à Louer à BOIS GUILLAUME

Référence : 2120847-0L

Adresse BOIS GUILLAUME

Surface 321.9 m² divisibles à partir de 159.3 m²

Loyer 110 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 13

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose à la location, au sein d'un immeuble tertiaire indépendant, deux plateaux de bureaux situés en rez-de-chaussée, pouvant être loués séparément ou réunis selon vos besoins.

Les bureaux bénéficient des aménagements suivants :

Espace d'accueil

Kitchenette

Courants fort et faible en goulotte périphérique

Faux plafond en dalles 60 x 60 cm

Luminaires LED encastrés

Sol PVC / moquette

Sanitaires Hommes et Femmes en parties communes à chaque étage

Fibre optique

ERP

Conditions locatives :

Lots A et B sont disponibles à la location séparément au tarif de 110 euros/m²/an HT HC

En cas de prise à bail de l'ensemble des deux lots, le loyer est ramené à 105 euros/m²/an HT HC

Surface RDC : 321,9 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 4500 € /an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC	Bureaux	162.6	110,00 €
RDC	Bureaux	159.3	110,00 €
Total	/	322	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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