Bureaux à louer à ROUEN 76100

OPPORTUNITE A SAISIR Vos bureaux idéalement situés au coeur du quartier "St Sever"

Référence : 390182-0L
Adresse ROUEN
Surface 1211 m² divisible à partir de  196 m²
Loyer 110 € HT/ m²/ an
Disponibilité 01/03/2025

Localisation & Accès


Prestations

Dans un immeuble de standing situé en plein coeur de la rive gauche de Rouen, 4 plateaux de bureaux disponibles à la location, très lumineux sur un îlot offrant un jardin intérieur privatif.
L'ensemble représente plusieurs lots déjà cloisonnés et bénéficie d'un bel aménagement intérieur
bureaux de taille moyenne
salles de réunion (ou open space )
espace archivage / reprographie
espace cuisine avec point d'eau
Sanitaires H&F dont 1 PMR dans les parties communes
Étage desservi par un ascenseur
_____
En coeur de ville, très bien desservi par les transports en commun, au pied du métro et de nombreux services (centre commercial Saint Sever à quelques mètres à pied).
Places de parking en sous-sol privatives en sus à la location.
Surface RDC : 505 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 21 € HT /m2/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/ m²/ an)
RDC Bureaux 505 110,00 €
1 Bureaux 254 110,00 €
2 Bureaux 256 110,00 €
2 Bureaux 196 110,00 €
Total / 1 211 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau B (110)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau B (110)

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